劉育秀：美抄底最佳時機來臨 慎選物業和地段
3月15日-18日，2012年上海之春房展會再度於上海展覽館吹響今年的樓市號角。值得一提的是，在聲勢浩大的國內房產現場，美國、澳大利亞、加拿大、新加坡等國外住宅映入眼簾，隨著經濟的發展，特別是出國流、移民流的湧現，海外置業異軍突起成為購房投資者的新寵兒。然而面對海外投資的風險、以及各國不同的稅率和移民政策，投資者該如何選擇置業方向？海外投資又有那些值得注意的地方？美國富頓地產銷售總監 劉育秀
為此，美國富頓地產銷售總監劉育秀在參與新浪海外地產論壇時表示，她本人非常看好美國置業。“最近雖然美國房產跌幅很大，但我們在紐約的專案，抗跌性比較好。隨著人民幣的不斷升值，除了澳洲、新加坡之外，因為美金的漲幅潛力大，所以現在是抄底最佳時機，可以說美國投資成為中國人比較嚮往的地方。”
至於在海外投資房產中，如何選擇值得投資的專案，劉總監表示“要慎選物業和地段很重要！”在她看來，全世界任何地方都有便宜的房子，但以投資的角度來看，倘若是要在海外生活，如果置業在郊區，勢必會增加生活成本。因而她認為：“如果真的要去美國投資，你需要找一個好地點，物業出租率高、就業率高的城市，哪怕多花錢，你的投資也會很高。”所以，看准地點和物業，是提升房產增值的關鍵因素。
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