返回列表 回復 發帖

2012年泰房市可望年比成長10%

泰國住宅銀行房地產資料中心負責人頌瑪透露,資料中心評估2012年房市將年比成長5-10%,新推建案的銷售單位估達9萬個。

  上述9萬個單位可分為,別墅及雙並別墅占4萬個單位,主要位於挽那、翁努、詩那卡林等沒有水災問題的東區;新建公寓約5萬個單位,高於去年的

  43,000個單位。受到去年第4季的水災影響,導致很多原定在該季開盤的建案延後至2012年首季開盤,所以看好2012年公寓市場將持續熱絡,直到

  2013年,但是前提是不再發生水災及政治問題。

  2011年曼谷及周邊地區新落成及登記的住宅單位,共計81,500個單位,比2010年的107,000個單位減少24%。細分為曼谷占

  50700個單位,周邊地區占30800個單位。去年第4季受到特大水災的衝擊,導致新落成及登記的住宅單位只有13,700個,比去年第3季的

  24,600個單位降低45%,與前年同期的36,800個單位比較更下挫達63%。

  泰國公寓協會主席探隆表示,2012年中的公寓售價估上漲5-10%,原因是開發商的成本提高,包括建材及勞工薪資。同時,新城市規劃將在

  2012年中強制實施,影響開發商在環境影響評估方面的成本加重。加上地價上漲,特別是市中心地區,預期售價低於100萬銖的公寓將絕跡。
返回列表